Kommunens skyldighet att underrätta
När du lämnat in en ansökan om lov ska kommunen underrätta de som kan vara berörda av din ansökan.
Kommunen ska underrätta berörda om åtgärden:
- innebär en avvikelse från gällande detaljplan eller områdesbestämmelse
- ska ske utanför gällande detaljplan eller där områdesbestämmelse saknas, om det inte är en kompletteringsåtgärd.
De som ska underrättas och ges möjlighet att yttra sig är kända sakägare som fastighetsägare, hyresgäster, bostadsrättshavare, boende men också kända hyresgästorganisationer.
Om synpunkter framkommer har både du som sökande liksom fastighetens ägare rätt att få ta del av dessa synpunkter och inom rimlig tid få möjlighet att yttra sig. Möjligheten ska alltså finnas innan lovet avgörs. Kommunen kan dock avgöra om synpunkterna varit av sådan art att sökande och fastighetens ägare inte behöver yttra sig!
Skyldigheten att underrätta ligger på kommunen och kan inte överföras på dig som sökande. Om det är ett stort antal personer som ska underrättas kan kommunen använda
- sin officiella anslagstavla i kommunhuset
- ortstidning
- informationsblad till berörda
Att sakägare har rätt att yttra sig innebär inte att man har någon form av vetorätt. Kommunen ska, som alltid, pröva lovansökan utifrån gällande lagar och förordningar inom området.