Vid markarbeten eller när du ska bygga nytt eller bygga till behöver du en nybyggnadskarta från kommunen som underlag för situationsplanen. Den är därmed ett mycket viktigt underlag i en ansökan om bygglov. Nybyggnadskartan tas fram av kommunen i varje enskilt fall efter beställning.

Nybyggnadskartan är en sammanställning av olika sorters information som:

• fastighetsgränser
• höjdkurvor
• vägar
• vatten-, avlopps- och elledningar samt anslutningspunkter för dessa.

Information kan också finnas om till exempel:

• fornlämningar
• servitut
• nyttjanderätter

Till nybyggnadskartan hör också en beskrivning vars utformning varierar mellan kommuner.

Kartan visar också vilka grannar som berörs av ditt projekt och som därigenom blir sakägare. De ska få ta del av ritningarna när du söker bygglov

I en del kommuner finns också något som kallas enkel och förenklad nybyggnadskarta. En förenklad karta kan används när vatten och avlopp inte ska anslutas. En enkel karta används för enklare tillbyggnad eller när nybyggnadskarta enligt ovan inte krävs.

Beställ nybyggnadskartan i god tid!

För att nybyggnadskartan ska stämma med verkligheten kommer normalt personal från kommunen ut för att se om den befintliga kartan behöver uppdateras - att allt stämmer är ju mycket viktigt då kartan kan vara underlag för andra handlingar vid till exempel ansökan om bygglov.

Nybyggnadskartan är ett bra hjälpmedel i byggprojektet inte minst för din egen del. Den är till nytta framför allt när du ska ge huset eller tillbyggnaden en riktig placering på tomten, iförhållande till väderstreck, tillfartsväg och topografi.

Var ute i god tid när du ska beställa nybyggnadskarta! Det kan ta upp till två månader att få fram en nyproducerad karta.

I vissa kommuner kan du beställa den med hjälp av de e-tjänster som kommunen erbjuder. Kartan får du sedan som datafil eller på papper. Som datafil kan du enkelt bifoga den med din ansökan/anmälan sen.

Det är sökande som betalar för nybyggnadskartan. Kostnaden bestäms av kommunens taxa, och kan variera mellan olika kommuner.