Tidsfaktorn är oerhört betydelsefull när ett bygge är igång. A och O är att det i varje givet ögonblick ska finnas rätt person på plats med tillgång till rätt material. Om inte rören är dragna kan till exempel inte snickaren sätta skivor på väggar och golv. Inte ens den duktigaste hantverkare kan uträtta något utan rätt verktyg eller maskiner. Att anlita någon som sköter samordningen av bygget och ser till så att allting flyter på, kan därför vara en god investering i det långa loppet.

Som på nöjesfältet…

Kanske får du som byggherre någon gång samma känsla av bygget som av en berg- och dalbana på ett nöjesfält. Det är lustfyllt men ändå hisnande. Det är svårt att se klart och man får mest ägna sig åt att parera och hålla i sig så gott det går. När det hela är över stiger man av i andra änden - vimmelkantig och knäsvag. Förhoppningsvis har man ändå kunnat njuta av åkturen. Eller så känner du dig som i en radiobil, där du vet att det kan bli tvärstopp om ett antal bilar kör ihop. Man kommer varken framåt eller bakåt. Ofta dyker det då upp en skicklig funktionär som på ett nästan magiskt sätt och med flinka rattrörelser löser upp stockningen…

På ditt bygge kan en duktig samordnare ha rollen som funktionär. Tid är pengar. Stillestånd är dyrt - och tråkigt. Tveka därför inte att ta hjälp av en kunnig person! Det är särskilt viktigt om du själv har ont om tid och möjlighet att övervaka bygget.

Byggledaren – din högra hand

Den du anlitar som samordnare/byggledare bör ha en bred kompetens och praktiska kunskaper om byggnation. Samordnarens uppgifter beror förstås på vilken entreprenadform ditt bygge har och hur betungande uppdraget bör vara kan variera från fall till fall. Även om du köper ett kataloghus på totalentreprenad så är det mycket kontakter som ska skötas med entreprenör, myndigheter och andra inblandade. Skriv också ett avtal med din samordnare så att ni är överens om vad som ska göras, och vad det får kosta.

Byggledaren kan till exempel vara en arkitekt. Arkitekter har en helhetssyn på byggprocessen och en bred kunskap om både tekniska och estetiska krav. Det är också bra om det finns en lyhördhet för dina behov och önskemål. Arkitekter kan du hitta via till exempel arkitekt.se, arkitekt.nu, eniro.se eller hitta.se.

Personer med andra bakgrunder kan ha kunskaper är en bra plattform för en byggsamordnare, till exempel ingenjörer som jobbat med byggledning eller duktiga projektledare med byggkunskaper. Det viktigaste är kanske att du och din byggledare har samma synsätt och visioner för ditt bygge. Välj med omsorg och fråga gärna vänner och bekanta om de vet någon de kan rekommendera.

Dagbok

Det är en god idé om du själv, och även din byggledare, tar för vana att föra dagbok om det som händer i projektet. Gör det enkelt! Du antecknar helt enkelt dag för dag vad som händer, vilka kontakter du tagit och vad du kommer överens om med olika människor. En sådan dagbok kan visa sig vara värdefull som stöd för minnet om åsikterna går isär. Den är dock inte en ersättning för de skriftliga avtal du ska teckna.

När bygget är färdigt kan det vara roligt att titta tillbaka och minnas olika turer i jobbet och alla små triumfer.