Med hjälp av den nya Plan- och bygglag från den 2 maj 2011 har byggherre, byggare och kommunen fått större möjligheter att kunna upptäcka fel och brister under en byggnation.

Om alla inblandade i ett bygge alltid gjorde allt rätt - gick efter och utförde allt enligt alla lagar, förordningar, råd och anvisningar som finns – ja, då skulle byggandet i Sverige bli så mycket enklare.

Tyvärr är inte verkligheten riktigt sådan. På grund av till exempel okunnighet i många fall från byggherren blir byggandet inte fritt från problem.

Vilka hjälpmedel finns då?

Numera ska kommunen i alla lov och anmälningspliktiga åtgärder normalt genomföra minst ett arbetsplatsbesök för att medverka till att förebygga, men också undanröja, fel och brister.

Kontrollansvarig har också fått en tydlig ansvarsroll. Som namnet antyder finns en kontrollansvarig till, och på plats, för att hjälpa just byggherren att göra rätt.

Något som i båda fallen byggherren får betala eller betalar för.

Styrmedel

Om dessa styr- och hjälpmedel inte är tillräckliga finns det i 11 kapitlet i PBL bestämmelser om hur tillsyn, tillträde, ingripanden och påföljder ska ske och hanteras.

Du kan läsa mer på följande sidor om vad tillsyn, tillträde, ingripanden och påföljder (Byggsanktionsavgifter) innebär.

RELATERADE LÄNKAR
PBL Kap 11	Lagtext om tillsyn, tillträde, ingripande och sanktionsavgifter