När jag fått bygglov

Tekniskt samråd

• Efter att du fått lov ska ett tekniskt samrådsmöte ske snarast, i de flesta fallen. Det är kommunen som kallar till samrådsmötet för genomgång ske av ett antal tekniska punkter.
• Genomgång av bland annat arbetets planering och organisation, kontrollplan och behov av arbetsplatsbesök.
• Med på mötet ska vara du - byggherren, kontrollansvarig, företrädare från kommunen och andra aktörer som du vill kalla.
• Protokoll över vad som bestämts ska skrivas av kommunen och kommunen ska på mötet upplysa om det krävs några andra tillstånd eller anmälningar till andra myndigheter. 
• Med det tekniska samrådet som grund kan sedan ett Startbesked utfärdas (ett beslut)

Kontrollplan

• Under samrådet fastställs normalt en kontrollplan som ska användas under projektets gång. En kontrollplan ska visa vilka kontroller som ska utföras och vilka intyg och övriga handlingar som ska lämnas in till kommunen.
• Byggherren har normalt tagit fram ett förslag till kontrollplan före samrådet tillsammans med sin kontrollansvarige. Bäst är att redan i lovansökan bifogat förslaget till kontrollplan.

Startbesked

• När samråd genomförts, kontrollplanen fastställts och bevis på tecknad byggfelsförsäkring och färdigställandeskydd uppvisats (om sådant behövts) och efter att eventuella beslutade kompletterande åtgärder av dig som byggherre, ska kommunen besluta om ett Startbesked - en förutsättning för att få påbörjat arbetet.

Utstakning, lägeskontroll och intyg om byggnads placering

• Vid ett bygge måste byggherren normalt se till att få utstakning och en lägeskontroll gjord. Med utstakning menas att man märker ut byggnadens läge på marken enligt bygglovsbeslutet. När grundläggningen är klar gör man normalt en lägeskontroll där man kontrollerar att byggnaden kommit i rätt läge på fastigheten.
• Det är endast person med särskild teknisk kompetens som får göra utstakning och lägeskontroll.

Arbetsplatsbesök

• Du kommer att normalt få minst ett arbetsplatsbesök från kommunen i de fall ett tekniskt samråd genomförts.  Kommunen ska alltså genomföra ett eller flera tillsynsbesök för att se efter att kontrollplanen följs, att kontrollansvarig är på plats i den utsträckning som beslutats och att bygget fortskrider i enlighet med de byggregler som gäller.
• Du kommer att få betala för de inplanerade arbetsplatsbesök som sker. Spontana besök står kommunen för sina egna kostnader.
• Arbetsplatsbesök kan leda till nya kompletterande krav eller kontroller om dessa inte kunnat förutses vid startbeskedet 
• Arbetsplatsbesök ska dokumenteras av kommunen

Slutsamråd

• När så projektet är klart ska du som byggherre meddela kommunen så att dom kan kalla till ett slutsamråd.
• Slutsamrådet kan liknas vid en revision(granskning av handlingar). Man går igenom handlingar som styrker gjorda kontroller i kontrollplanen, kontrollansvarigs redovisning och av vad som dokumenterats på arbetsplatsbesöken.
• Under slutsamrådet kollas också att de villkor som fanns med från startbeskedet eller kommit senare, har uppfyllts
• Som byggherre ska du få möjlighet att rätta till eventuella detaljer innan slutbeskedet tas fram

Slutbesked

• Förutsättningen för att du få börja använda ditt projekt är att kommunen skriver ut ett slutbesked om inte kommunen beslutat annat.
• Du kan få ett slutbesked även om det finns kvarvarande punkter som inte är fixade om de kan betraktas som försumbara
• Om kontroller enligt kontrollplanen ej kan ske vid aktuell tidpunkt (till exempel radonkontroll) kan kommunen fatta ett så kallat interimistiskt slutbesked som innebär att byggnaden ändå får tas i anspråk men kontrollen får ske senare.