Ibland händer det, trots noggrann planering och väl genomtänkta val, att du vill ändra något i husets utformning eller valet av utrustning. Det går ofta att göra även efter att avtal skrivits under, men i möjligaste mån bör du undvika det. Förändringen kan påverka andra delar av entreprenaden, underentreprenörers arbete, installationer och annat som du har svårt att överblicka. Det leder ofta också till merkostnader och förseningar.

Avtala!

Om något måste ändras - se till att få ett skriftligt avtal eller en skriftlig bekräftelse om det från din leverantör! Om ändringarna gäller själva huset så ska nya ritningar tas fram. Be om en kalkylkontroll innan huset börjar tillverkas! Kanske blir huset dyrare och då måste du utöka spärrförbindelsen hos banken. Kanske ska du kräva större säkerhet av entreprenören. Det kan också hända att ändringarna påverkar kontraktstiden.

Informera!

I vissa fall påverkar ändringarna bygglovet. Stäm av det med kommunen! Planeringen av byggarbetena kan också påverkas. Om du har fler entreprenörer så är det viktigt att alla får ny information och eventuellt nya handlingar.

Undvik ändringar!

Ändringar och tillägg, särskilt i sena delar av byggprocessen, medför så gott som alltid merkostnader och inte så sällan förseningar. Även byte mot billigare material, enklare utföranden eller en minskning av yta kan i slutändan bli dyrare än det du ursprungligen avtalat om. Helt enkelt för att det innebär merarbete och risk för missförstånd. Väg fördelarna med ändringen mot de nackdelar den medför!