Kommuner är olika stora men har samma skyldigheter

Byggnadsnämnder är olika på många sätt. Alla har dock samma skyldigheter vad det gäller hantering hur mark och vatten ska användas i tid och rum (fysisk planering), vid prövning av tillstånd och tillsyn. Kommunerna har genom lagstiftningen fått stort ansvar men också stor frihet att hantera detta arbete.

Typiska uppgifter i en byggnadsnämnd är

• handläggning av planärenden
• beslut om förhandsbesked
• beslut i strandskyddsdispenser
• prövning av lovansökningar och beslut

Nämnden hanterar också frågor som

• svartbyggen
• förelägganden
• avslag

Nämnden håller normalt ett protokollfört möte per månad för att hantera uppkomna frågor och ärenden. Många av dessa frågor och ärenden förbereds och redovisas av kommunens tjänstemän på nämndsmötena. Tjänstemän som normalt är knutna till just denna nämnd. Övriga ärenden hanteras och beslutas av kommunens tjänstemän på delegation av nämnden.

Nämnden har också:

• ett tillsynsarbete vilket innebär att informera, förebygga och bevaka att gällande lagar och förordningar följs – något som ofta berör just byggherren
• skyldighet att stoppa arbete som strider mot gällande bestämmelser eller som medför fara för människors liv eller hälsa
• skyldighet att underrätta berörda intressenter i ett antal situationer beroende på vad det är för typ av åtgärd

Läs mer när kommunen har underrättelseskyldighet och till vilka.