All mark i Sverige är indelad i fastigheter. Fastigheterna har olika ändamål. De kan vara avsedda för byggnader, till exempel bostadshus eller industrilokaler. Andra kan vara skogsfastigheter eller avsedda för kommunikation till exempel järnväg. Många fastigheter har olika former av "tillbehör", till exempel andel i väg eller vattenanläggning. En fastighet kan också betjäna annan fastighet, till exempel rätt till väg. Många större fastigheter, till exempel sådana för jordbruksändamål kan bestå av flera skiften/områden. Om en fastighet och dess byggnader har samma ägare får varken ett hus eller fastigheten säljas separat.  

Varje fastighet har en unik beteckning (namn och nummer) inom respektive kommun, till exempel Berga 3:1 i Lyckeby kommun.

Mellan fastigheter går fastighetsgränser som markeras med gränspunkter. Gränspunkterna är i de allra flesta fall markerade på marken med råstenar, järnrör eller liknande. Om du behöver hjälp med att ta reda på var gränspunkterna är på marken kontaktar du den som har hand om lantmäterifrågor i den kommun där fastigheten ligger.

Genom en lantmäteriförrättning kan man bilda en ny fastighet, ändra gränserna mellan fastigheter och ändra "tillbehören" till dem.

Fastigheter används ofta som säkerhet vid belåning.