Idag finns det många bebyggda fastigheter som saknar kommunalt vatten och avlopp. Om man inte har möjlighet att ansluta till kommunalt vatten och avlopp får man göra en så kallad enskild avloppsanläggning.
Allt utsläpp av avloppsvatten, oavsett om det är från ett hus eller från en hel stad, räknas som miljöfarlig verksamhet enligt miljöbalken. Bland annat innebär det att avloppsvatten ska avledas och renas eller tas om hand på ett sådant sätt så att det inte skadar människors hälsa eller skadar vår miljö.
Vad är ett enskilt avlopp?
Begreppet ”enskilt avlopp” har ingen klar juridisk beskrivning. Ofta menar man att det är avlopp från högst 5 hushåll som inte är anslutna till det kommunala avloppsnätet.
Tillstånd eller anmälan
Enskilt avlopp kräver antigen tillstånd från eller skriftlig anmälan till miljökontoret i din kommun. Tillstånd krävs alltid för avlopp från toalett, även om man ansluter en vattentoalett till en befintlig avloppsanordning. Ska en befintlig anläggning ändras måste en anmälan vara gjord innan ändringen genomförs.
Att anlägga en avloppsanläggning för bad-, disk- och tvättvatten är anmälningspliktigt. Anmälan ska precis som för en tillståndsansökan göras innan anläggningen byggs. Anmälan resulterar i ett beslut om hur anläggningen ska byggas.
Varken anmälan eller tillstånd behövs dock om avloppsanordningen endast är avsedd att föra avloppsvattnet till det kommunala avloppsledningsnätet eller en annan allmän avloppsanläggning.
Utan tillstånd kan du få betala en miljösanktionsavgift
Du måste invänta tillstånd från kommunen innan du startar byggandet av din anläggning annars kommer kommunen att ta ut en miljösanktionsavgift för att du bygger utan tillstånd. Detta gäller både företag som privatpersoner. Miljösanktionsavgifterna går till staten.
Kontakta alltid miljökontoret i din kommun för att få veta vad som gäller.
Vad är skillnaden mellan kommunalt och enskilt avlopp?
En kommun är skyldig att se till att vatten och avlopp finns tillgängligt till sina medborgare inom tätbebyggda områden av hälso- eller miljöskäl. Kommunen tar fram kartor som visar inom vilka områden – verksamhetsområden – man har ansvar för avlopp. Framdragning av och underhåll av dessa betalas av de som är anslutna främst genom avgifter som beslutas av kommunen.
Ansvarig
Fastighetsägare utanför det kommunala ansvarsområdet, är alltid ansvarig för att lagens krav uppfylls, tillstånd finns och nödvändigt underhåll sker rörande sin avloppsanläggning. Se till att ha bra kontroll på vad som krävs – kontakta kommunens miljö- och hälsoskyddsförvaltning om du är osäker – inte minst viktigt inför ett köp eller vid en försäljning av en sådan fastighet.
Vid alla nybyggnationer av bostäder, fritidshus, stall med mer utanför det kommunala verksamhetsområdet krävs att en godtagbar avloppsanläggning kan ordnas. Annars bedöms platsen normalt som olämplig för byggnation.
Bra att ha
Se också till att det för framtiden finns bra dokumentation om avloppsanläggningen. Bra att ha dokumenterat är:
- Tillståndskopia över anläggningen
- Ritningar över anläggningen
- Namn och adress på den som installerat anläggningen
- Dokumentation på ingående delar i anläggningen till exempel pumpar, infiltrationsmoduler, slamavskiljare
- Drifts- och skötselinstruktion
Avloppsguiden.se
Du kan läsa mer om enskilt avlopp på avloppsguiden.se. Du hittar allt från planering till inköp av produkter och tjänster. Till guiden är Sveriges samtliga kommuner anslutna.