Men en komplementbyggnad menas andra byggnader på tomten som inte sitter ihop med huvudbyggnaden. En komplementbyggnad kan som exempel vara ett uthus, lekstuga eller ett garage men kan också vara typer av små byggnader. En komplementbyggnad är alltså inte en tillbyggnad som är en del av huvudbyggnaden(bostadshuset).

Inom detaljplanlagt område

Får du

• bygga en eller flera komplementbyggnader på tomten utan bygglov så länge den totala arean på komplementbyggnaderna inte överstiger 15,0 kvadratmeter.
• måla om, byta fasadbeklädnad eller byta taktäckningsmaterial, om åtgärden inte väsentligt ändrar byggnadens eller områdets karaktär.
• ta ner en bygglovsbefriad uppförd komplementbyggnad utan rivningslov

En komplementbyggnad som inte krävt bygglov kräver inte heller någon anmälan för åtgärder som berör byggnaden.

NOTERA att din kommun kan beslutat om annat i ditt område så kontrollera alltid vad som gäller just där du bor.

Krav på hur du får bygga

Det finns krav på hur en komplementbyggnad får uppföras. Den

• ska placeras i omedelbar närhet av bostadshuset
• får inte ha en taknockshöjd som överstiger 3,0 meter
• får inte placeras närmare gränsen än 4,5 meter.

Om byggnaden placeras närmare än 4,5 meter måste du få ett skriftligt godkännande av berörda grannar.

Utanför detaljplanlagt område

För områden utanför detaljplan men inom sammanhållen bebyggelse gäller samma som ovan. Områden som ligger utanför dessa typer av områden får man utan bygglov bygga en ny komplementbyggnad, eller göra en liten tillbyggnad på befintliga byggnader.