Generella juridiska avtalsråd och tips

Läs noga igenom avtalet och är det något du inte förstår försök att få hjälp av till exempel din  konsumentvägledare för att tolka det.

Se till att du inte skriver under ett bindande avtal innan du vet om du får bygglov och banklån.

Se till att överenskommelser om tilläggsarbeten eller ändringsarbeten avtalas skriftligt. (muntligt gäller men kan vara svårare att bevisa)

Se till att dokumentera eventuella reklamationer. (Muntliga gäller men kan vara svårare att bevisa)

Se till att ett eventuellt vite blir tillräckligt högt för att kunna täcka de kostnader du kan drabbas av vid försening. Utöver vitet har du enligt lag rätt till ersättning för ekonomisk skada.

Kontrollera att det finns ett fastställt datum för leverans eller när husbygget ska vara klart och att det inte finns något villkor som anger att det datumet får flyttas fram på grund av till exempel semester eller orderbeläggning.

Kontrollera att det inte finns någon prisjusteringsklausul som anger att priset ska höjas även om det är husföretaget som orsakat förseningen.

Kontrollera att du inte måste betala hela sista delbetalningen vid godkänd slutbesiktning. Du ska ha rätt att innehålla pengar för de eventuella fel som noteras vid slutbesiktningen.

Kontrollera att din reklamationsfrist vid köp av monteringsfärdiga husbyggsatser är tre år och att du har rätt att reklamera inom två månader från det du upptäckte felet.

Kontrollera att du har rätt att få fel avhjälpta utan kostnad, även det handlar om en garanti. Du har rätt att åberopa lagens alla felpåföljder under garantitiden, det vill säga hålla inne betalning, kräva avhjälpande, prisavdrag, omleverans eller häva avtalet.