Checklista: Att välja hus
Använd listan som ett stöd när du fundera över hur ditt hus ska se ut. Vissa frågor är förmodligen enkla att svar på, medan du bör återvända till andra många gånger innan du säkert vet att du valt rätt.
| |
Hustyp
|
|
 |
Tänk över vilka ideal som ligger till grund för dina husvisioner. Försök att frigöra dig från moden och trender, och välja något som passar just dig och din familj på lång sikt |
| |
|
Vad får jag bygglov till? Vad säger detaljplaner eller andra bestämmelser? |
| |
|
Hur stort ska huset vara? Varje kvadratmeter kostar pengar. Slösa inte bort dem på ”döyta”. |
| |
|
Vilken typ av hus passar på min tomt? Ska det vara 1-, 1,5, 2-plans eller någon annan sorts etagehus? Kanske ett suterränghus? Det kan inte nog betonas att alla hustyper inte passar på alla tomter. Många byggherrar och husfirmor gör allvarliga felbedömningar när det gäller detta! |
| |
|
Vilken byggmetod passar bäst för mitt bygge? Lösvirkeshus, färdiga husmoduler/prefabricerat, eller någonting mitt emellan? |
| |
|
Grundläggning. Beroende på hustyp och markförhållanden kan ett eller flera grundläggningsalternativ fungera. Fundera och ta reda på för- och nackdelar med olika lösningar på just din tomt. |
| |
|
Kontrollera vilken färdigställandegrad som din husleverantör har tänkt sig. Du har rätt att få en detaljerad skriftlig redogörelse över vad som ingår i köpet. Kräv att få det! |
| |
|
Planlösning
|
| |
|
Hur ligger rummen och uteplatserna orienterade i förhållande till väderstrecken? En villa som är aldrig så påkostad har till exempel ett begränsat andrahandsvärde om altanen vetter mot norr. |
| |
|
Passar en öppen planlösning, eller är det bättre att den delar upp huset i skilda rum/avdelningar? Det är modernt med öppna planlösningar. Tänk bara på att öppenheten också kan medföra att olika aktiviteter i huset lätt stör varandra. Det kan vara ljud, dofter, ljus eller människor som passerar in och ut. |
| |
|
Hur fungerar huset när barnen växer upp respektive flyttar ut? Kan rummen användas på olika sätt i takt med att familjestorleken varierar och olika intressen avlöser varandra? |
| |
|
Räcker förrådsytorna? Klädkammare är ofta en mer rationell lösning än garderober ur planlösningssynpunkt. Var förvarar vi alla ”uddagrejor” och hur löser vi säsongsförvaring av exempelvis kläder? |
| |
|
Kan vi lägga tvättstugan nära sovrummen för en effektiv tvätthantering eller måste de hamna på olika våningsplan? |
| |
|
Ska huset delas in i en privat del och en del för umgänge? Behövs det kanske ytterligare en avdelning för ostört arbete och eller avkoppling? |
| |
|
Var äter vi helst våra måltider? I en matsal, i köket eller behöver vi både och? |
| |
|
Behöver vi något eller några rum för våra specialintressen? Musik, biljard eller något annat….? |
| |
|
Dator-, server-, teknikrum. Behöver du ett apparatrum för speciell teknik? Ackumulatortank, pelletspanna och pelletslager, multrum för kompostering eller liknande? |
| |
|
Var vill vi se på TV och hur många ska kunna titta samtidigt |
| |
|
Var har barnen plats att leka? |
| |
|
Garage. Behövs det? Hur stort? Vilka funktioner ska det fylla? |
| |
|
Behöver jag ett separat grovkök/tvättstuga och ska det ha en egen ingång? |
| |
|
Hur och var ska tvätten torka? Tumlare eller kombinerat torkrum/bastu |
| |
|
Hur många och hur stora badrum, gästtoaletter? Plats för hörnbadkar? Ska det finnas bastu och plats för styrketräning och motionscykel? |
| |
|
Ska vi ha ett riktigt stort vardagsrum eller två mindre rum för olika åldrars umgänge? |
| |
|
Material
|
| |
|
Stomme i trä, betong eller stål? |
| |
|
Ska fasaden vara av träpanel, puts, tegel, skivmaterial eller plåt? Eller en tjusig kombination av flera material? |
| |
|
Vilken tjocklek ska isoleringen få? Vilka egenskaper (U-värde m.m.) får fönster och dörrar? När du bygger nytt är det viktigt att huset får ett bra skydd mot väder och vind. Ett bra klimatskal ger en låg driftskostnad, ett gott inneklimat och hög komfort när huset är färdigt. |
Senast uppdaterad: 2010-12-12
Ansvarig för sidan: mittbygge.se