När du förvärvat en fastighet bör du så snart som möjligt ansöka om lagfart. Därigenom hindrar du att någon annan kan få lagfart på samma fastighet.  

När och hur?

Så snart förvärvet, till exempel köpebrev, gåvobrev eller testamente, är undertecknat bör du skaffa en ansökningsblankett från Lantmäteriets inskrivningskontor. Förvärvshandlingen skickar du in till inskrivningskontoret tillsammans med din ansökan.

Det är vanligt att banker och mäklare hjälper till med att ansöka om lagfart.

Inskrivningskontoret bedömer om de formella kraven för lagfart är uppfyllda. Om svaret blir ja beviljas registrering av förvärvet. Uppgifterna om vem som är ägare till fastigheten förs då in i Lantmäteriets centrala fastighetsregister och blir offentliga.

Vilande lagfart

Om överlåtelsen inte är klar, exempelvis om betalning inte skett och det förutsätts att ett köpebrev kommer att avsluta köpet, kan inskrivningskontoret bevilja så kallad vilande lagfart. Då kan förvärvet registreras med ett visst förbehåll. Med en sådan registrering är det möjligt att söka och få vilande inteckningar beviljade och att belåna fastigheten hos en bank.