Här har vi samlat frågor och svar kring den nya Plan- och Bygglag som trätt i kraft den 2 maj 2011.

Har handläggningstiden ändrats med den nya lagen?
Vad tog kvalitetsansvarig vägen?
När ska en kontrollansvarig meddelas kommunen?
Vad krävs av en kontrollansvarig
Vem är ansvarig för ett bygge i nya lagen
När får jag börja bygga?
Hur får jag ett Startbesked?
Jag har hört om att arbetsplatsbesök ska ske - vad innebär det?
När får jag flytta in?
 
 

Har handläggningstiden ändrats med den nya lagen?
En tio veckors handläggningstid. Detta innebär att byggnadsnämnden ska besluta om din lovansökan inom tio veckor från det att en komplett ansökan har lämnats in. Din ansökan är komplett(innehåll och utformning av till exempel ritningar) när byggnadsnämnden har fått in alla handlingar som de behöver för att pröva ditt ärende.

Vad tog kvalitetsansvarig vägen?
Kvalitetsansvarig har blivit Kontrollansvarig. Kontrollansvarig har fått ett tydligare ansvar med den nya lagen

När ska en kontrollansvarig meddelas kommunen?
Du ska redan i till exempel bygglovsansökan redovisa vem som du väljer som kontrollansvarig(det gäller inte för små ändringar av en- och tvåbostadshus)

Vad krävs av en kontrollansvarig
En kontrollansvarig ska vara certifierad (finns två nivåer). Fram till den 31 december 2012 finns det dock övergångsbestämmelser vilket innebär att till exempel en riksbehörig kontrollansvarig kan få agera som kontrollansvarig om den kan visa ett intyg på att man har satt sig in i de nya reglerna.

Vem är ansvarig för ett bygge i nya lagen
Du som byggherre, är som tidigare ansvarig, för att se till att alla krav enligt lagar och byggregler uppfylls.

När får jag börja bygga?
Bygget får inte påbörjas innan du har fått ett startbesked från byggnadsnämnden.

Hur får jag ett Startbesked?
Du kommer att kallas till ett Tekniskt samråd i nära anslutning till att lov beviljats. På samrådet går man igenom förutsättningar för att kommunen ska kunna utfärda just ett Startbesked

Jag har hört om att arbetsplatsbesök ska ske - vad innebär det?

Jag har hör om att arbetsplatsbesök ska ske – vad innebär det?
Kort innebär det att kommunen ska besöka byggarbetsplatsen minst en gång per bygge för att kunna se och följa upp att det ni bestämt på det tekniska samrådet. Kommunen kollar också att kontrollplanen följs. Se arbetsplatsbesöket som en mycket positiv ny del i ditt bygges väg till att bli en trygg och säker bostad i framtiden

När får jag flytta in?
När bygget är klart ska ett slutsamråd hållas där en slutlig genomgång sker av det som bestämdes på det tekniska samrådet, vad som dokumenterats på arbetsplatsbesök, hur kontrollplan efterföljts samt att övriga regler och tillstånds som krävts hanterats och uppfyllts. Om inga problem kvarstår som hindrar ett en inflyttning kan ske utfärdare kommunen ett slutbesked. Ditt papper på att du flyttar in i ett en trygg och säker bostad.